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AURIOL 13390

À vendre – Belle maison T4 avec piscine, jardin et terrasse

  • salles de bain
    2
  • superficie
    115 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    485 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à AURIOL

Découvrez cette agréable maison de type 4, exposée plein sud, implantée sur une parcelle de 485 m², offrant un cadre de vie confortable et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une suite parentale avec placard, salle d'eau-WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une piscine pour les beaux jours, d'une terrasse ensoleillée et de places de stationnements à l'intérieur de la propriété.
Une petite dépendance avec un jolie terrain avec différents niveaux.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs.

Ne tardez pas pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 668 723 - Greffe de MARSEILLE) Claudine COURADE Entrepreneur Individuel 07 61 95 41 47 - Réf.964507

Informations complémentaires :

Prix de vente 499 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à AURIOL

13390 AURIOL

Caractéristiques du bien :

340 939 052 133
3
4
115 m²
114,04 m²
485 m²
2
Air conditionné
499 000 €
1 525 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 66 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 960 € et 1370 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Claudine COURADE
Ceyreste 13600
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